Définition
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est attribué aux particuliers qui louent des logements meublés, mais qui n'ont pas d'important revenu grâce à cette activité, contrairement au LMP .

Les avantages en LMNP | Pour qui ? | Caractéristiques du LMNP

Avantages en LMNP

• En tant que Loueur en Meublé Non Professionnel vous profitez d'avantages fiscaux.

• Vous pouvez déduire de vos revenus locatifs :

   - les intérêts d'emprunt,

   - les charges de copropriété,

   - les dépenses liées à l'entretien et aux réparations,

   - l'amortissement.

• Les déficits subis par les LMNP sont reportables sur les revenus de même nature pendant une période de 5 ans.

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Pour qui ?

• Le statut LMNP est accordé aux particuliers qui gagnent grâce à leur activité de location moins de 23 000 € par an ou moins de 50 % de leur revenu.

• Le Loueur de Meublé Non Professionnel ne doit pas être inscrit au RCS (Registre du Commerce et des Sociétés)

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Caractéristiques

• Les revenus gagnés grâce à la location de logements meublés sont imposables dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).

• Les logements considérés comme meublés sont :

   - des biens locatifs meublé,

   - des résidences de tourismes et hôtelières,

   - des chambres d'hôtes et des gîtes ruraux.

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